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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Allevard au prix de 84 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887462
Appartement
2 pièce(s)
47m2

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Appartement T2 - Rez-de-chaussée - Vendu loué - 10 Rue des Thermes, Allevard

Idéal investisseur ! Appartement T2 de 47,08 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville à Allevard-les-Bains, vendu occupé avec locataire en place.

Le bien
Séjour / cuisine, 2 petites chambres, salle d'eau + WC. Cave attitrée incluse.

Situation locative
Loyer : 460 € / mois - bail d'un an signé récemment.

Autres lots disponibles dans le même immeuble :

Lot 2 - T3 1er étage 72,42 m² - loué 700 € / mois - 130 350 €
Lot 3 - Duplex 2ème / 3ème étage 108,35 m² - libre - 119 200 €
Lot 4 - Maisonnette avec jardin ~40 m² - libre - 35 000 €

Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'ensemble.
Contact : Fanny Carceles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Allevard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    84 750 €
    Appartement 47m2 à Allevard
    En vente
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    Appartement 47m2 Allevard

    vente
    84 750 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allevard (38580).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 84 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 356 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.