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CSF propose cette maison de 5 pièces à Meslay-du-Maine au prix de 131 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879570
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * EXCLUSIVITÉ * MESLAY-DU-MAINE * MAISON RECONSTRUITE EN 2009 * QUASI DE PLAIN-PIED * 79 m² * 41 m² DE PIÈCE DE VIE * GARAGE * DPE D *
Une maison où l'on peut emménager rapidement... et profiter immédiatement.
Située à Meslay-du-Maine, cette maison de 79 m² séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement particulièrement agréable au quotidien.
Totalement reconstruite en 2009, elle offre aujourd'hui un intérieur moderne, propre et fonctionnel avec une vraie sensation d'espace dès l'entrée.
La pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable cOEur de la maison : un espace lumineux, convivial et facile à aménager selon vos envies.
La maison propose :
une chambre principale d'environ 11 m²,
une chambre enfant,
un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail.
Le bureau et la chambre enfant peuvent être réunis afin de créer une chambre plus grande si besoin.
Salle d'eau avec douche, menuiseries PVC double vitrage, cave, espace de stockage sous toiture et garage / abri de jardin (18 m²) indépendant viennent compléter l'ensemble.
Le terrain de 403 m² permet de profiter d'un extérieur agréable tout en conservant un entretien raisonnable.
Commerces, écoles et services accessibles rapidement : un vrai confort de vie au quotidien.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien lumineux, sans gros travaux et facile à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214952)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 403 m2
Informations sur le lot
Localisation : Meslay-du-Maine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2Meslay-du-Maine
vente
131 500 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
