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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Meslay-du-Maine au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916041
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Iad France - Laurent Gypteau vous propose : À vendre - Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif - 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle
Située au cOEur d'un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan.
Habitation (105 m² sur deux niveaux) :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger.
Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés.
Grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.
Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) :
Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau.
Fournil, dépendances, garage.
Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers.
Atouts supplémentaires :
Toiture refaite à neuf récemment
Très beau potentiel d'aménagement pour projet immobilier ou artisanal.
Gros volumes et belle visibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31951129)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Meslay-du-Maine
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 105m2 Meslay-du-Maine
vente
140 000 €*
Publiée le 03/04/2026
I@D FRANCE
