Iad France - Loïc Grignoux vous propose : Maison traditionnelle à Saint-Jean de Liversay - 130 m² + 62 m² de studio indépendant

Un cadre de vie rare, pensé pour vivre et recevoir.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied séduit dès le premier regard.

Le cOEur de la maison, c'est ce salon lumineux de 67 m² avec sa charpente apparente, ouvert sur une cuisine bien pensée. Un espace de vie où il fait bon se retrouver, été comme hiver.

Dans un espace séparé, vous retrouverez trois chambres de 10 m² avec chacune un grand placard de rangement.
La salle de bains est fonctionnelle et vous aurez le choix entre la douche à l'italienne et le bain relaxant.

Côté extérieur, le jardin de 1 100 m² offre un vrai espace de liberté :
- la piscine centrale de 55 m² (remise à neuf pour la vente, devis signé et travaux en cours) sera parfaite pour les loisirs estivaux
- la cuisine d'été de 62 m² saura accueillir famille et amis pour des repas conviviaux en plein air
- une véranda indépendante de 18 m² pourra se transformer en atelier, espace détente ou salle de jeux

Le studio en duplex de 62 m² représente un réel atout.
Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un espace salon et un WC.
A l'étage vous retrouverez une grande chambre et une salle d'eau.

Enfin, un garage de 77 m² aménageable ouvre le champ à de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, atelier, espace de stockage, local professionnel.

Une propriété qui s'adapte à vos envies
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Grignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939039293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214982)