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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint-Jean-de-Liversay au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029714 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Iad France - Florence Chateil vous propose : Et si vous préfériez une petite maison avec jardin... plutôt qu'un appartement ?

Rénovée récemment cette maison d'environ 37 m² offre un cadre de vie simple, lumineux et agréable, avec un vrai atout : son extérieur privatif.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur où chaque mètre carré a été pensé pour être utile et confortable. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La rénovation récente permet de s'installer sereinement : tableau électrique neuf, intérieur remis au goût du jour... ici, pas de gros travaux à prévoir.

Et surtout, les 37 m² ne s'arrêtent pas à la porte !

Une terrasse et un jardin prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter des beaux jours, recevoir ou simplement prendre son café dehors.

- Places de stationnement
- Jardin et terrasse
- 1 chambre
- Salle d'eau - WC séparé
- Cuisine
- tableau électrique neuf
- Accès rapide aux axes La Rochelle / Niort

Une maison qui peut parfaitement convenir pour un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Petite par la surface, mais avec tout ce qui change le quotidien : un extérieur, du stationnement, de la lumière et aucun chantier à prévoir.

? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994224)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Liversay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 000 €
    Maison 37m2 à Saint-Jean-de-Liversay
    En vente
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    Maison 37m2 Saint-Jean-de-Liversay

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Liversay (17170).
    Cette maison offre une surface habitable de 37 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 050 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.