Iad France - Ali Kucuk vous propose : Bien d'exception ! Maison individuelle rénovée

* Beaumont-du-Gâtinais *

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée.
Édifiée sur une belle parcelle clôturée et constructible de 999 m², cette maison traditionnelle offre des prestations de qualité.

Une maison prête à vivre, impeccablement entretenue, des prestations soignées et aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement en toute sérénité.

? Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien :

* Composition intérieure *
Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m², sublimé par une belle cheminée insert et de magnifiques poutres apparentes, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée.
Un couloir dessert un WC avec lave-mains.
La maison propose également 4 belles chambres, dont une avec dressing, un palier, ainsi qu'une élégante salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une cabine de douche et un WC.
Un balcon à l'étage vient compléter l'ensemble.

* Les annexes complètent parfaitement ce bien *
- Un grand garage attenant d'environ 20 m², accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur de la maison, offre un véritable confort au quotidien.
- Une buanderie / cellier attenant, d'un bûcher avec appentis, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 30 m² sans vis a vis donnant sur un magnifique jardin arboré avec palmiers, cerisiers, pommiers et autres arbres fruitiers.

Prestations et équipements :
? Double vitrage
? Diagnostic dpe : C
? Fibre optique
? Climatisation réversible
? Ballon thermodynamique
? Reliée au tout-à-l'égout : le raccordement et l'évacuation des eaux usées vers le réseau public sont conformes, tout comme la gestion et l'évacuation des eaux pluviales.

Le terrain constructible offre également de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier !
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215063)