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CSF propose cette maison de 5 pièces à Hussigny-Godbrange au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914908
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Maison individuelle 2015 avec piscine - Terrain 1128 m² - Secteur calme et verdoyant

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle construite en 2015 par Maison Noblesse, située dans un lotissement très calme, sans passage, avec espaces verts autour garantissant tranquillité et absence de futures constructions.

La maison se compose :

- D'une belle entrée,
- D'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct sur la terrasse - piscine
- Un WC séparé au rez-de-chaussée.

Au demi-niveau :

- 3 chambres de 10 m², 14 m² et 13 m²,
- Grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous-sol :

- Espace de 50 m² environ,
- Garage double avec portes motorisées,
- Chaufferie / buanderie,
- Accès extérieur et vide sanitaire.

À l'extérieur :

- Un grand espace de verdure,
- Grande terrasse,
- Piscine creusée de 2024 coque 8x4 chauffée par pompe à chaleur, avec un dôme de protection récent, ainsi que son local technique,
- Abri de jardin,

Prestations et confort :
- Double vitrage PVC
- Volets motorisés RDC
- Poêle à bois récent
- Climatisation réversible récente
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur d'eau

Secteur recherché, cadre paisible et familial.

N'hésitez a me contacter pour une visite uniquement sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215138)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1105 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hussigny-Godbrange
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison 100m2 à Hussigny-Godbrange
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    Maison 100m2 Hussigny-Godbrange

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hussigny-Godbrange (54590).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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