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CSF propose cette maison de 5 pièces à Hussigny-Godbrange au prix de 619 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.845344 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Iad France - Severine Martins vous propose : Maison individuelle contemporaine de plain-pied sur 1 000 m² de terrain à Hussigny-Godbrange

À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine.

Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les atouts du bien :
- Maison individuelle de plain-pied
- Construction récente de 2021
- Grande pièce de vie lumineuse
- 4 chambres dont une suite parentale
- Terrasse et jardin sur un terrain d'environ 1 000 m²
- Garage et nombreux stationnements
- Sous-sol spacieux

Prestations :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Fibre optique
- Alarme et vidéosurveillance
- Assainissement conforme
- Aucun travaux à prévoir

DPE en attente

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Belval, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Une maison clé en main aux volumes généreux et aux prestations soignées, rare sur le secteur.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345766)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hussigny-Godbrange
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    619 000 €
    Maison 163m2 à Hussigny-Godbrange
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    Maison 163m2 Hussigny-Godbrange

    vente
    619 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hussigny-Godbrange (54590).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 619 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.