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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Colombes au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916232
Appartement
3 pièce(s)
65m2
Iad France - Kevin Da Silva vous propose : À vendre - Spacieux souplex 3 pièces de 66 m² à Colombes
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, découvrez ce souplex de 66 m² offrant de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour répondre à différents projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre confortable au calme ainsi qu'une salle d'eau moderne.
En souplex (-1), vous bénéficierez d'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle de sport / musique ou chambre supplémentaire, accompagnée d'un dégagement et d'une salle de bain, apportant un véritable confort au quotidien.
L'agencement en souplex permet de séparer intelligemment les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Appartement rénové il y a 10 ans par un architecte, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel.
Ce bien allie espace et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
À noter : les premières photos présentées sont des visuels d'aménagement virtuel, proposés à titre d'illustration.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215414)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1416 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Colombes
vente
279 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colombes (92700).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 110 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 416 € par an, soit environ 118 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.