Iad France - Alexandre Padel vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN EN HYPER-CENTRE, TOUT À PIED

À seulement quelques minutes à pied du port, du marché provençal, des commerces, restaurants et plages de Sanary-sur-Mer, découvrez une adresse rare : une véritable maison avec jardin privatif au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.

Derrière sa façade discrète, cette maison parfaitement entretenue développe environ 85 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement privilégié, alliant confort moderne, intimité et douceur de vivre méditerranéenne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur de généreux espaces extérieurs soigneusement aménagés, véritables prolongements naturels de la maison : terrasse repas, coin lounge, espace détente, barbecue... chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat sanaryen tout au long de l'année.

La maison propose :

o une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
o deux véritables chambres confortables
o une salle d'eau moderne
o plusieurs espaces extérieurs privatifs
o un balcon terrasse à l'étage
o climatisation réversible
o stationnements à proximité immédiate

Ici, tout se fait à pied : le port, les terrasses, le marché, les plages... tout en retrouvant le calme et l'intimité d'une maison avec jardin une fois la porte refermée.

Un bien rare sur le marché sanaryen, idéal en résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215544)