Iad France - Pascaline Castel vous propose : Dans le quartier prisé de Montretout, élégant appartement traversant de 49 m² offrant charme de l'ancien et confort contemporain.
Bénéficiant d'une vue dégagée, il propose un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres au calme, vue dégagée sur jardin.
Salle de bain contemporaine et WC séparés.
2 caves complètent ce joli appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
On note une attention particulière pour la performance énergétique.
La copropriété à taille humaine est bien entretenue (toiture refaite en 2025) et bénéficie de faibles charges.
L'appartement, bien situé dans un environnement résidentiel se trouve à proximité des établissements scolaires, des écoles internationales (américaine et allemande )
La gare de Saint-Cloud est accessible à pieds en moins de 15 minutes, toute comme la future Ligne 15 du grand Paris express.
Le bus, à 5 minutes à pieds vous mène au Pont de St Cloud (ligne 10).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215605)