Appartement de 3 pièces 82 m², traversant belle vue, sur à Sainte Foy Lès Lyon.
EFFICITY Philippe BON vous propose cet appartement de type T3 de 81.96 m², situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages construit en 1970 avec ascenseur ou escalier de service.
Il est composé comme suit : entrée, salon, cuisine indépendante, WC séparé, 2 chambres et salle de bain.
Salon de 33,55 m², avec un accès sur un balcon de 9m² pour savourer vos moments de détente en plein air, exposer plein Est avec vue dominante sur LYON. Dégagement pour l'accès à la cuisine de 10 m² est effective un par couloir de service avec accès à un placard buanderie ou office, ainsi que du coin WC. 1 chambre de 12,55 m² et 1 chambre de 13,54 m²et 1 salle de bain de 5,38 m²
Le salon, lumineux et accueillant, endroit parfait pour se détendre après une longue journée est ouvert sur un balcon de 9m² pour savourer vos moments de détente en plein air, exposer plein Est avec vue dominante sur LYON. Les deux chambres sont spacieuses et calmes avec vue sur la verdure côté parc privé de la résidence.
Deux places de parking extérieures au pied de l'immeuble et une cave de 4,45 m² complètent ce bien, un accès au parc de la propriété est direct, endroit idéal pour profiter avec les enfants et se détendre en famille.
Charges de 264 euros par mois comprenant, charges courantes, eau froide, eau chaude, assurance copropriété, ascenseurs, chauffage, toutes charges de la copropriété. Taxe foncière 2025 de 1422€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°510331705.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris