- 1
- 63
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.192119
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
69110 SAINTE FOY LES LYON - Appartement T3 de 84,50 m² - Exposition Ouest - 7ème Etage - Lumineux - Balcon - Cave - Tennis – Piscine – Idéal famille - Investisseurs
- RETOUR A LA VENTE -
Teresa Ferreira – Efficity vous propose, en Exclusivité, ce vaste appartement T3 de 84,50 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon au sein d'une résidence arborée et bien entretenue par un gardien.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec une piscine privative, des espaces verts, ainsi que des terrains de tennis, le tout géré par un gardien pour votre tranquillité d'esprit.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des transports (C19 Perrache, C20 Bellecour), des commerces (Grand Frais et Carrefour Francheville) et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'espace de vie lumineux et chaleureux de 30 m², orienté Ouest, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée et verdoyante.
La cuisine séparée de 19 m² est aménagée et équipée.
L'appartement dispose de deux grandes chambres de 11,30 m² et de 11,47 m² avec placard.
A NOTER : il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.
La salle d'eau est récente.
Pour plus de confort, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une cave de 6 m² complètent ce bien.
Vous apprécierez le double vitrage, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, et le store banne électrique.
L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges.
Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 39 73 62. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier !
(Chers confrères, je travaille en INTER-AGENCE.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Foy-lès-Lyon
- Année de construction : 1977
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 76
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3388€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 905.00€ et 1255.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2Sainte-Foy-lès-Lyon
vente
229 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
