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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lambersart au prix de 355 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216023
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
LAMBERSART (59130) – SECTEUR MAIRIE - AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - APPARTEMENT T4 – 107 M² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – BALCONS – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR
Situé à Lambersart, au sein d'une résidence sécurisée construite en 1984 et implantée dans un parc, cet appartement traversant de 107 m² offre de beaux volumes, une double exposition et une configuration idéale pour une vie familiale.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Appartement de type T4
Surface habitable : 107 m²
1er étage
Appartement traversant (double exposition)
3 chambres
Double garage (26 m²)
Cave
Résidence sécurisée avec portail électrique
Charges de copropriété : environ 220 € / mois
Taxe foncière : 2 336 €
Prix : 360 000 €
DPE : C
Confort et équipements :
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude
Volets électriques sur l'ensemble de l'appartement
Ascenseur
Extérieurs :
Balcon principal de 9 m² exposé sud-ouest (côté séjour)
Second balcon de 3 m² exposé nord-est (côté chambre)
État du bien :
Appartement en excellent état d'entretien, offrant une base saine, avec un rafraîchissement à prévoir afin de le moderniser selon vos goûts.
Un bien offrant luminosité, volumes et potentiel, idéal pour un projet de résidence principale à personnaliser dans un environnement verdoyant et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 345 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 106m2 Lambersart
vente
355 000 €*
Publiée le 13/05/2026
RESEAU EFFICITY
