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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Lambersart au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910442
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
67m2
Iad France - Hélène Leclerc vous propose : COUP DE COEUR - Charmant Duplex T2bis de 67 m² avec balcon et place de parking en sous-sol à Lambersart !
Offrez-vous ce superbe appartement en duplex / triplex installé au sein d'une résidence calme avec un magnifique parc arboré !
Aux derniers étages avec ascenseur, ce duplex lumineux et fonctionnel se compose sur son premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial.
A l'étage supérieur, vous découvrirez une belle mezzanine puis l'espace nuit composé d'une salle de bain, d'un dressing et d'une grande chambre avec vue sur le parc.
Vous retrouvez également les WC séparés.
Au dernier niveau, un espace bureau a été aménagé !
La résidence est sécurisée avec digicode et interphone.
Une place de parking en sous sol est incluse pour faciliter le stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261414)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1352 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 67m2 Lambersart
vente
230 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
