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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Houdain au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1903871 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
235m2

Iad France - Katie Pruvot vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Maison avec Vaste Jardin, Garage et Potentiel à Houdain

Vous cherchez une maison spacieuse ? Ne cherchez plus, cette maison à Houdain est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 235 m² et un terrain de 1218 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.

* Description des Pièces : *
Vous disposerez de 8 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, 1 espace bureau pour le télétravail en toute tranquillité, un grand grenier aménageable de la surface du 1 er étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 buanderie, 1 cellier, une cuisine équipée très spacieuse d'environ 36 m², un salon-Séjour confortable pour des repas conviviaux. De plus, un agréable jardin arboré est à votre disposition pour des moments de détente en plein air. 2 garages, des dépendances ! et un accès large sur le coté

* Avantages : *
- Grande surface habitable idéale pour une famille nombreuse
- Spacieux jardin offrant un espace extérieur privilégié
- Garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité
- Potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur foyer
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers pour un quotidien pratique

Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. N'attendez plus, organisez une visite pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison à Houdain !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31869788)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1218 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houdain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison 235m2 à Houdain
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    Maison 235m2 Houdain

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houdain (62150).
    Cette maison offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 1218 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.