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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Maur-des-Fossés au prix de 153 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867560
Appartement
1 pièce(s)
23m2
Iad France - Pauline Rondi vous propose : Studio lumineux avec très grande terrasse - Quartier La Pie - limite Adamville.
Dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez cet appartement situé dans un immeuble récent et sécurisé avec ASCENSEUR.
Vous profiterez d'un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre facilement les gares RER.
L'appartement, fraîchement repeint et en très bon état, se compose :
od'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
od'une cuisine fonctionnelle
od'une salle de bain avec baignoire
od'une immense terrasse de 26 m²
Le chauffage et le chauffe-eau sont individuels.
Un grand box en sous sol, fermé est inclus.
Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064806)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maur-des-Fossés
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2472 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 23m2Saint-Maur-des-Fossés
vente
153 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
