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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Aigné au prix de 251 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883110 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Patrice Jubault vous propose : 2,5 Km de La Milesse, longère de 119 m² ( aucun travaux à prévoir) sur 1600 m² de terrain + grange de 94 m² + garage + bûcher + cave.
L'habitation comprend :
Au RDC : Entrée, grand salon / séjour avec poêle à bois Godin, cuisine A / E, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, grande buanderie.
A l'étage : Grande mezzanine, deux grandes chambres avec de nombreux rangements.
L'ensemble dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir même sur les dépendances.
Joli terrain avec de beaux arbres dont un magnifique chêne et un jardin.
Grande porte (H : 2,71 m) sur la grange permettant d'accueillir un camping-car.
Puits avec pompe, interphone visiophone.
Possibilité de créer une deuxième chambre au RDC et une troisième à l'étage avec salle d'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132441)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aigné
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    251 000 €
    Maison longère 119m2 à Aigné
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    Maison longère 119m2 Aigné

    vente
    251 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigné (72650).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 119 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 251 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.