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CSF propose cette maison de 4 pièces à Tourcoing au prix de 99 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884852
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Iad France - Maylie Delhalle vous propose : NOUVEAUTÉ - TOURCOING PARC CLÉMENCEAU
MAISON 3 CHAMBRES - PETIT EXTÉRIEUR - IDÉAL INVESTISSEURS
Cette maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Tourcoing, dans un secteur prisé. Vous profiterez d'un environnement pratique, proche des commodités, des transports, des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et vous mène vers un salon d'environ 13 m², prolongé par une salle à manger lumineuse d'environ 17 m². Cet espace de vie chaleureux est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Dans la continuité, vous trouverez une cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un espace fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 9 m² chacune ainsi qu'une pièce d'environ 5 m², idéale pour l'aménagement d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, une troisième chambre d'environ 30 m² (surface loi Carrez) vient compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour d'environ 9 m².
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation du bien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Les + de cette maison :
+ Travaux déjà réalisés en partie aux étages
+ Toiture récemment isolée
+ Tableau électrique de l'étage entièrement refait
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145230)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 66 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2440.00€ et 3360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 109m2Tourcoing
vente
99 900 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
