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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Venansault au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882360 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE sur Venansault ! Idéal artisan ou amoureux de la nature !

Venez découvrir cette longère rénovée partiellement, de 147 m². Une grange de 380 m², réhabilitable.
Sur une parcelle de plus de 6000 m², avec un étang.

La maison se compose :
d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée de 2025, ouverte sur un salon avec une cheminée insert, 3 grandes chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain (avec baignoire et douche), d'un wc indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'une chaufferie.
A l'étage : un grenier aménageable de plus de 96 m².

En extérieur :
Une grange de 380 m², avec 2 grands portails.
Un hangar de 100 m², un garage de 31 m², un atelier et une dépendance.
Un étang, avec un forage, le tout sur terrain de plus de 6000 m².

Ouvertures PVC, volets battants PVC et roulants électriques solaire coté jardin. Tableau élec refait en 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6845 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Venansault
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3460.00€ et 4750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison longère 147m2 à Venansault
    En vente
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    Maison longère 147m2 Venansault

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Venansault (85190).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 6845 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.