Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison familiale de 164 m² à Venansault -- Calme, volumes et bel extérieur arboré

Dans un charmant hameau, découvrez cette maison familiale, située dans un environnement paisible, à proximité de Beaulieu-sous-la-Roche.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 247 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Les espaces de vie sont pensés pour le quotidien comme pour les moments partagés : une cuisine ouverte et équipée, un séjour confortable avec accès terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, une salle à manger conviviale ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement la maison vers l'extérieur.

La partie nuit propose 4 chambres lumineuses, dont une grande chambre avec dressing.
Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux devoirs des enfants.

Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de bain avec douche et de deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le grand jardin clos invite à la détente et aux moments en famille. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 50 m² environ, d'une piscine hors sol pour les journées d'été, ainsi que d'un boulodrome pour partager des instants conviviaux entre amis. Les deux dépendances et le garage de 90 m² environ offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.

* Maison spacieuse
* 4 chambres + bureau
* Terrain clos et arboré
* Grande terrasse
* Véranda lumineuse
* Piscine hors sol et boulodrome
* Garage + deux dépendances
* Environnement calme et agréable
* Proximité de Beaulieu-sous-la-Roche, des commerces et des équipements sportifs

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un lieu rassurant, confortable et chaleureux. On s'y projette facilement : les enfants dans le jardin, les repas d'été sur la terrasse, les moments de détente autour de la piscine, ou encore les soirées tranquilles dans la véranda.

Un bien complet, agréable à vivre, qui combine espace intérieur, extérieur généreux et cadre de vie paisible.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Venansault.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578523)