Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : À Metz, rue des Alpes, découvrez cette agréable maison en copropriété construite en 2006, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de Trèves, du Technopole et des accès autoroutiers.

Implantée dans une petite copropriété composée de seulement deux habitations, cette maison dispose de son entrée indépendante, de son garage privatif permettant le stationnement d'un véhicule ou du stockage, ainsi que d'un jardin arboré particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie principale d'environ 50 m². Celle-ci accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste espace salon-séjour convivial. Grâce à son accès direct de plain-pied vers la terrasse et le jardin, cette pièce offre un cadre de vie très agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour permettre une vie de plain-pied et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez une chambre avec grand dressing et accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'une double vasque. Des WC indépendants et un espace buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres mansardées offrant de confortables surfaces. Une seconde salle de bains entièrement carrelée avec baignoire ainsi que des WC séparés viennent compléter l'étage.

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'une terrasse intimiste idéale pour les beaux jours.

Maison saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de gros travaux. Concernant la copropriété, celle-ci est sans charges courantes. Quelques travaux ponctuels seront à prévoir à moyen terme, représentant un budget raisonnable.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent avec vie de plain-pied aux portes du centre de Metz.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208330)