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CSF propose cette maison de 5 pièces à Metz au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.837786
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - Très chaleureuse maison d'une surface habitable de 98 m² pour 108 m² au sol, aux très belles prestations, à Metz proche Vantoux.
Vous recherchez une maison avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien cosy est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée de 4 m² / Salon-séjour de 25 m² / Cuisine aménagée-équipée de 13 m² / 3 chambres de 16.15 m², 9.8 m² et 9.29 m² / 1 salle de bains de 3.50 m² / 1 WC séparé de 1.14 m² / 1 burau de 8.4 m² / 1 buanderie de 8.28 m² et un garage de 26.19 m².
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Surface au sol : 108 m²
- Performance énergétique : DPE (mai 2026) en D et D
- Chaudière à condensation de marque Chappée : 2017
- Taxe foncière : 1.253 euros / an
- Gaz : 1.410 euros / an
- Electricité : 785 euros / an
À l'extérieur, vous profiterez de :
- 2 terrasses dont une directement accessible depuis la cuisine
- 1 jardin clôturé
Des travaux de modernisation de la salle de bains seraient à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208560)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 98m2Metz
vente
259 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
