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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Taninges au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2081364
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Situé au cOEur du quartier historique de Taninges, dans une petite résidence pleine de charme, venez découvrir ce superbe appartement d'environ 90 m² environ plancher, alliant cachet, confort et qualité de vie.
Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et authentique, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien.
Cet appartement en Duplex offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de caractère.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger, d'un salon chaleureux, de deux chambres, ainsi que d'un dernier étage aménagé comprenant une mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle d'eau, apportant un véritable esprit cocooning et montagne.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, beaux volumes et emplacement recherché.
Les points forts :
Emplacement privilégié dans le centre historique de Taninges
Petite copropriété à taille humaine
Environnement calme et recherché
Belle superficie d'environ 90 m² environ
Mezzanine et espace nuit supplémentaire au dernier étage
3 espaces couchages
Cave
Cachet et authenticité
Toutes commodités à proximité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33208427)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Taninges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 79m2 Taninges
vente
240 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
