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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Bagneux au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912795
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
205m2

Iad France - Prescillia Djama vous propose : BIEN RARE À BAGNEUX - Maison familiale de caractère à 12 min à pied du métro ligne 4

Dès les premiers instants, cette superbe maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement calme et recherché de Bagneux, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 4 et 7 minutes du RER B, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée ouvrant sur un magnifique double séjour traversant de 35 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Une spacieuse cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle de 27 m² donnant directement accès à la terrasse.

Le premier étage accueille une belle suite parentale, une seconde chambre et un accès à un balcon filant, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un espace télétravail ou recevoir famille et amis. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

Le sous-sol total vient parfaire ce bien avec plusieurs espaces aménagés : buanderie, salle de sport et un espace home studio insonorisé pouvant également faire office de salle de cinéma.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un joli jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Volumes, luminosité, calme, jardin, proximité des transports... Cette maison réunit tous les critères d'un véritable coup de cOEur.

? Visites possibles 7 jours sur 7.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208476)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bagneux
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    890 000 €
    Maison 205m2 à Bagneux
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    Maison 205m2 Bagneux

    vente
    890 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagneux (92220).
    Cette maison offre une surface habitable de 205 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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