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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Bagneux au prix de 815 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041516
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2
Iad France - Prescillia Djama vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville de Bagneux, cette élégante maison familiale de 4 / 5 chambres séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Idéalement située à mi-chemin entre le quartier Dampierre et le métro Barbara (ligne 4& 15), elle bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille, des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Les combles ont été aménagés en un espace supplémentaire comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau, idéal pour le télétravail, un espace adolescent ou des invités.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, salle de jeux, atelier ou encore salle de sport.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Enfin cette maison est alimenté par une pompe à chaleur air-eau qui assure un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941011)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagneux
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 3020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 185m2 Bagneux
vente
815 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagneux (92220).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 150 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 815 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 020 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.