Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Située dans le secteur recherché de Franceville - Les Fleurs à Montfermeil, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel après rénovation.

Édifiée sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, cette maison élevée sur sous-sol total développe environ 93 m² habitables pour plus de 129 m² au sol.

Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, un garage, une pièce de stockage ainsi qu'une cave.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :
- un séjour d'environ 29 m²,
- une cuisine équipée de près de 15 m²,
- une chambre spacieuse de plus de 15 m²,
- un dégagement et un WC indépendant.

À l'étage :
- deux chambres,
- une salle de bains avec WC,
- un palier avec espace de rangement.

Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Un ravalement est également à envisager sur une façade côté jardin.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un beau jardin sans vis-à-vis et d'un environnement calme et apprécié.

Proche des écoles, commerces et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208600)