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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Murviel-lès-Béziers au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915182
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Murviel-lès-Béziers coquette maison R + 1 de 92 m² sur terrain de 225 m².
En RDC, le côté jour comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 m² comprenant séjour et cuisine équipée, l'ensemble jouxtant une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique.
WC séparé et accès direct au garage.
L'étage, comprend 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé.
Le jardin joliment arboré offre un espace détente comprenant une autre terrasse et permet un entretien facile avec ses petits galets de pierre, ajoutons à cela son cabanon pour le matériel de jardinage.
Maison en parfait état, prête à s'installer.
Les plus :
- climatisation réversible sur l'ensemble
- ballon thermo-dynamique
- 2 places de parking privatives
- quartier calme
- très bon classement énergétique
Coup de coeur assuré.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208735)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 225 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Murviel-lès-Béziers
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 92m2 Murviel-lès-Béziers
vente
245 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
