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CSF propose cette maison de 4 pièces à Murviel-lès-Béziers au prix de 226 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2001763
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Virginie Marti vous propose : MAISON R + 1 - 3 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE- CONSTRUCTION 2023- RT2012 SOUS D. O -
Construite sur une parcelle de 159 m², découvrez cette jolie maison en R + 1 d'une surface habitable de 91 m².
Elle dispose d'un garage, d'une terrasse de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m² complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres très lumineuses (11 m², 13 m² et 14 m²) chacune dotée de placards aménagés, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau de 5,40 m² avec douche à l'italienne et WC.
La maison offre des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Taxe foncière : 792€
Une visite s'impose.
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578951)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 159 m2
Informations sur le lot
Localisation : Murviel-lès-Béziers
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 354.00€ et 478.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 91m2 Murviel-lès-Béziers
vente
226 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
