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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Aytré au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909472
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
Iad France - Aurelien Franco vous propose : * SOUS OFFRE *
AYTRE : Maison individuelle de type studio avec terrasse et place de parking privative
Découvrez ce magnifique studio lumineux situé à 5 min des plages et de toutes commodités, d'une surface de 30 m² (21 m² habitable) idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2017, ce studio offre un cadre de vie moderne et agréable.
En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son aménagement intelligent et ses belles finitions. La mezzanine aménagée en chambre vous permet de gagner de l'espace au sol pour la partie salon et cuisine. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée est un véritable atout et facilite le quotidien.
La salle d'eau avec WC offre un espace pratique et fonctionnel.
La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permet de profiter des beaux jours en plein air et de créer un espace détente convivial.
Ce bien bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien comme la climatisation réversible et la fibre.
Les plus : place de parking privative et pas de charge de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio moderne, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Aurélien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208814)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aytré
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 483.00€ et 653.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2 Aytré
vente
165 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
