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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fontenoy au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913590 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Julie Poteau vous propose : Située à Fontenoy, dans une commune à moins de 15 minutes de Soissons, idéalement positionnée entre Soissons et Compiègne, cette maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie rare au cOEur de la nature, sur une parcelle d'environ 2 700 m², sans aucun vis-à-vis.

L'accès à la maison se fait directement par la pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger lumineux. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, le palier dessert une chambre sur la gauche, un WC indépendant en face, ainsi qu'une pièce indépendante équipée d'une vasque, constituant un point d'eau. Sur la droite, une seconde chambre dispose d'une pièce attenante, actuellement non chauffée, pouvant être aménagée en dressing ou repensée selon vos besoins.

Le bien dispose de nombreux atouts complémentaires : une grande cave accessible directement depuis la maison via un garage équipé d'une porte motorisée, des dépendances extérieures ainsi qu'un préau permettant d'abriter un véhicule supplémentaire.

Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'assainissement individuel par fosse septique conforme, validé par un contrôle récent.

Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement particulièrement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208863)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2766 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenoy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison 96m2 à Fontenoy
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    Maison 96m2 Fontenoy

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenoy (02290).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 2766 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 020 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.