Iad France - Wei Xi vous propose : PROCHE CENTRE-VILLE SURESNES - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES - REHAUSSE 2019

À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant duplex de 56,3 m² Carrez (64,1 m² au sol), situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété avec rehausse réalisée en 2019.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes fenêtres, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses belles hauteurs sous plafond (environ 2,80 m au niveau principal et jusqu'à 3 m à l'étage).

Il se compose :

o Au niveau principal : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
o À l'étage : deux chambres, dont une avec espace mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau.

Les + du bien :
- Duplex atypique et lumineux
- Exposition sud-est
- Dernier étage
- Belles hauteurs sous plafond
- Grandes fenêtres apportant une belle luminosité
- Rehausse réalisée en 2019 avec prestations récentes
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Commerces au pied de l'immeuble
- Tram T2 Suresnes-Longchamp à 12 min à pied
- Possibilité d'acquérir un parking en supplément

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208920)