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CSF propose cette maison de 9 pièces à Vulaines-sur-Seine au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861868
Maison
9 pièce(s)
8 chambre(s)
175m2

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : À Vulaines-sur-Seine, découvrez cette spacieuse maison familiale de 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, bus et établissements scolaires accessibles à pied. Fontainebleau est à seulement 10 minutes.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC, séjour traversant lumineux, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage complète ce niveau avec une chambre aménagée au-dessus.

Le premier étage dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire balnéo. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement comme un espace télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis.

Les atouts : environnement agréable, maison récente, exposition Ouest, sous-sol total et beaux espaces pour accueillir toute la famille.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208937)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 652 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Vulaines-sur-Seine
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison 175m2 à Vulaines-sur-Seine
    En vente
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    Maison 175m2 Vulaines-sur-Seine

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vulaines-sur-Seine (77870).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 652 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.