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CSF propose cette maison de 4 pièces à Perpignan au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916191
Maison
4 pièce(s)
42m2
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * IMMEUBLE / MAISON À FORT POTENTIEL - 2 LOGEMENTS POSSIBLES - COUR - GARAGE - PERPIGNAN *
Située sur la commune de Perpignan, cette bâtisse offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un investissement locatif, une division en deux logements ou une résidence principale avec rendement complémentaire.
Le bien se compose de deux niveaux de 40 m² chacun, répartis en trois pièces par étage. Les entrées sont totalement distinctes, permettant la création de deux logements indépendants.
Une cour d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur.
La propriété dispose également :
d'une porte de garage motorisée,
de menuiseries PVC double vitrage,
de volets roulants électriques,
de chapes neuves,
d'une toiture en bon état.
Avec une taxe foncière de seulement 800 €, ce bien représente une belle opportunité pour un projet immobilier à petit budget avec potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208958)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 783.00€ et 1059.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 42m2Perpignan
vente
118 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
