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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Luynes au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916302
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : PERNAY - Centre bourg | Maison de caractère d'environ 190 m² | À 20 min de Tours

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur de Pernay, dans un environnement paisible et authentique, à seulement 20 minutes de Tours.

Offrant environ 190 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement.

Un cadre de vie privilégié

Vous profitez ici d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'un village de caractère.

Une maison pleine de charme :
Pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoir
Charme authentique : poutres apparentes, pierres, éléments anciens
Volumes généreux permettant de multiples aménagements
Maison saine et habitable immédiatement
Un potentiel à exploiter

Que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de résidence principale évolutif ou un lieu de vie convivial, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les atouts majeurs :
Environ 190 m² sur 3 niveaux
Emplacement central recherché
Charme de l'ancien préservé
Bon état général
Environnement calme et agréable
À seulement 20 minutes de Tours

Informations complémentaires :

Quelques travaux sont à prévoir, comme le changement de certaines fenêtres
Petit jardin d'environ 15 m²
Pas d'accès direct au jardin depuis la maison
Un bien rare sur le secteur

Idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant allier espace, tranquillité et proximité de la vi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208983)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 18 m2
Informations sur le lot
Localisation : Luynes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    228 000 €
    Maison de ville 190m2 à Luynes
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    Maison de ville 190m2 Luynes

    vente
    228 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luynes (37230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 18 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.