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CSF propose cette maison de 7 pièces à Pezens au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1691545
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Frederic Renzini vous propose : En exclusivité - Maison contemporaine plain-pied 160 m² - 4 chambres - Piscine - DPE A / A - 5 min Carcassonne
À 5 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m²
sur 1 500 m² de terrain propose 4 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un
double classement énergétique A / A. Un bien rare dans ce secteur, prêt à vivre,
sans travaux à prévoir.
Le bien :
Plain-pied de 160 m² avec 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec
dressing et salle d'eau privative. Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon +
cuisine ouverte). Salle de bain baignoire / douche. Seconde salle d'eau.
L'extérieur :
Terrain de 1 500 m² entièrement aménagé : piscine, cuisine d'été équipée, terrasse
couverte pour les repas, terrasse plein soleil et jardin arboré. Deux portails d'accès,
garages et stationnements privatifs.
Équipements :
Climatisation gainable, double vitrage, isolation renforcée. DPE A / GES A : factures
énergétiques réduites au minimum.
Localisation :
Pezens - commune résidentielle prisée, à 5 min de Carcassonne, proche écoles,
commerces et axes routiers.
Visite virtuelle disponible :
Visite Matterport® disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant
de vous déplacer.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi directement pour recevoir la visite virtuelle
ou organiser une visite sur place.
Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne
et de la Montagne Noire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33209001)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pezens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Pezens
vente
315 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
