Iad France - Sébastien Narces vous propose : COLOMBIERS - Villa familiale de caractère 4 faces de 140 m² sur une parcelle de 913 m² avec double accès, garage et stationnement camping-car.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Colombiers, à proximité des commodités du village, cette villa construite en 1987 séduira les amateurs de maisons chaleureuses et pleines de caractère.

Cette villa 4 faces offre une architecture intérieure originale en demi-niveaux, apportant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces de vie et des espaces nuit.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie climatisée d'environ 37 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'une superbe cheminée centrale qui apporte énormément de cachet à l'ensemble. La maison bénéficie également du double vitrage.

La villa propose :

- trois chambres,
- une agréable suite parentale avec rangements et salle d'eau privative 25 m²
- un bureau
- une salle de bain indépendante,
- un WC indépendant,
- une grande buanderie 21 m²
- un garage 19 m²
- ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété profite d'une agréable parcelle d'angle piscinable avec double accès indépendant sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités de stationnement au sein même de la propriété, y compris pour un camping-car, un utilitaire ou plusieurs véhicules.

Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée selon le projet des acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 499986776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193608)