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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Grenade au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868451
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
208m2
Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Grenade charmante maison Familiale des années 1960.
Découvrez cette belle maison de 200 m² environ avec une superbe parcelle arborée de 1913 m².
Cette propriété offre un espace généreux et lumineux, proche du centre ville de Grenade.
Travaux à prévoir.
Elle se compose d'un rdc, d'un 1er étage, et d'un second étage.
-Au rdc : deux grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bain, un toilette.
-Au 1er étage : l'entrée avec un couloir qui dessert, une grande cuisne, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un toilette.
-Au 2éme étage : une grande pièce dortoir, une salle de bain avec toilette, combles.
Le village de Grenade offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles. Avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous bénéficierez de tout le nécessaire pour mener une vie confortable et pratique.
De plus, les possibilités de loisirs ne manquent pas avec des parcs, des espaces verts et des activités de plein air à portée de main. Profitez de la tranquillité de la vie à Grenade tout en restant proche des commodités et des divertissements de la ville.
Points forts :
- Grande maison lumineuse, avec possibilité de redistribuer les pièces.
- Grande parcelle arborée un vrai havre de paix. Située à deux pas du centre ville.
- Tout à l'égoût.
- Menuiseries double vitrage.
- Un garage.
- Proche des commodités.
- Salle de bain et toilette à chaque étage.
- Pièces avec un grand volume.
Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un cadre calme et charmant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199029)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1913 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenade
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6110.00€ et 8330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 208m2 Grenade
vente
355 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenade (31330).
Cette maison offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 1913 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 110 € et 8 330 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.