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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Pompignac au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908563
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Exclusivité
Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces, proche du centre et des commodités.
Jardin clos et paysagé de plus de 950 m². Cette villa saura répondre à tous vos besoins.
Composée d'une grande entrée, un séjour / salon traversant et lumineux, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que d'une grande véranda chauffée.
Vous découvrirez aussi, 4 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur : vous apprécierez la piscine pour vos soirées d'été, L'abri jardin pour votre jardinage et le rangement des outils ainsi que le grand garage.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une PAC / split, d'une cheminée, assurant ainsi votre confort. Huisseries PVC / blanc double vitrage. Assainissement collectif tout à égout.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour un quotidien agréable.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'opportunités.
Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204358)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pompignac
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1850.00€ et 2570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 141m2Pompignac
vente
399 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
