Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison récente de 2021 en R + 1, offrant 95 m² habitables, construite en 2021, implantée sur un terrain de 269 m², bénéficiant d'un environnement calme dans un secteur prisé.

Sans vis-à-vis, cette maison baignée de lumière offre de beaux volumes et des prestations modernes et soignées.
Vous apprécierez son agréable pièce de vie ouverte, son confort au quotidien ainsi que ses équipements récents. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Vous apprécierez :

- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 43,5 m².
- 3 chambres à l'étage de 13 m², 11 m² et 10.2 m², disposant toutes de placards intégrés.
- Une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire.
- 2 WC, dont un en rez-de-chaussée, pensé pour plus de praticité.
- Une salle d'eau spacieuse à l'étage.
- Un garage de 15 m², non comptabilisé dans la surface habitable.
- Un chauffe-eau thermodynamique alliant économies d'énergie et confort.
- La climatisation gainable dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204519)