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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Morangis au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866748
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Fabien Sirot vous propose : Appartement 3 pièces des années 2000 à Morangis - Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au 1er étage, cet agréable appartement 3 pièces de 62,33 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations.
Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien.
La résidence sécurisée dispose de nombreux atouts pour votre confort : fibre optique, digicode, interphone et accès fermé. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement, un véritable plus sur le secteur.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien profite de la proximité des commerces, écoles et axes de transport.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Morangis.
+ Faible charges de copropriété
+ Chauffage éléctrique individuel
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204529)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Morangis
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 838.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2Morangis
vente
209 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
