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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bassens au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914510 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir sur la commune de Bassens, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement paisible.

D'une superficie d'environ 129 m², elle est implantée sur une parcelle de 674 m² piscinable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison se compose de :
- 3 belles chambres
- Un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Un poêle à bois apportant confort et convivialité
- Un studio indépendant, parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir des amis ou envisager une activité complémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail électrique ainsi que d'un environnement calme et agréable avec son bassin à poissons.

Situation idéale :
- Collège Manon Cormier accessible à pied en seulement 5 minutes
- Tramway à 3 minutes en voiture

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204538)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 674 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bassens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison traditionnelle 129m2 à Bassens
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    Maison traditionnelle 129m2 Bassens

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 12/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bassens (33530).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 674 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.