Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : PROCHE CAMPUS T3 APPARTEMENT CAVE BALCON PARKING

Sur la commune de Saint-Martin d'Hères, proche des commodités et des transports en commun, appartement de type T3 d'une superficie de 53,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée.
Il est vendu avec une cave au sous-sol.
Parking fermé avec portail électrique privatif à la copropriété.

Lumineux et traversant, cet appartement exposé EST et OUEST est composé d'une entrée avec porte blindée et placard, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Mais également d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et un accès au balcon de 6,30 m².

Prestations :
Porte blindée
Double vitrage PVC
Fibre dans l'appartement
Tableau électrique récent
Copropriété fermée par portail électrique
Stationnement à foison

DPE D

Copropriété calme et agréable
Charges de copropriété comprenant le chauffage et l'entretien de la copropriété.
Taxe foncière : 1 185 E

CAMPUS UNIVERSITAIRE à 15 minutes à pied (1km)
TRAM B, C, D E, à 20 minutes à pied
BUS 15, C5, C8, C10 à 700m (8 minutes à pied)
BUS 24 à 200m (2 minutes à pied)

ECOLE ELEMENTAIRE ET MATERNELLE à 5 minutes à pied (350m)
COLLEGE à 9 minutes à pied (700m)

Accès rocade à 5 minutes

A moins de 5 minutes à pied :
Tabac presse, boulangerie, restaurant, pharmacie, écoles

A moins de 5 minutes en voiture :
Intermarché, station essence, clinique Belledonne, Lidl, restaurants, NEYRPIC, avenue Gabriel Péri et tous ses commerces, Fast Food, etc.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204518)