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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Annecy au prix de 735 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1852824
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Annecy.
BIEN LIRE L'ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Signature, située boulevard du Fier, à Annecy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 93 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 194 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ.
- Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexe incluse : un box.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective bois.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Accès facile aux transports et grands axes routier.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31510643)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2Annecy
vente
735 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
