Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Coubron, cette superbe maison traditionnelle de 120 m², édifiée sur un terrain de 360 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Construite en 2022, cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, une entrée accueillante, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, wc et son dressing.

À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC et de rangements intégrés, garantissant confort et intimité pour tous.

La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Parfaitement isolée, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant avec plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.

La maison bénéficie également d'équipements modernes tels que des volets roulants domotisés et une centrale d'aspiration intégrée, pour un confort de vie au quotidien.
Classée avec un DPE A à faible consommation énergétique.

Un garage et sous sol total complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé.

Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison neuve constitue une opportunité rare sur le marché.

Photos du bien à venir prochainement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158003)