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CSF propose cette villa de 4 pièces à Les Arcs au prix de 379 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887570
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Nathalie Chique vous propose : Opportunité rare aux Arcs-sur-argens !
Villa de 108 m² mitoyenne par le garage, située dans un quartier prisé, proches des commerces, écoles et toutes commodités.
Cette agréable villa entièrement rénovée se compose d'une entrée, d'un cellier, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée avec insert, une chambre en rez-de-chaussée avec placard, salle de bain, wc séparé
.
À l'étage, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau.
Construite en 1990, cette maison est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée insert, assurant un confort thermique optimal en toute saison.
La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Un jardin piscinable de 394 m² pour vos belles journées ensoleillées.
Le garage de 23 m² attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité, offrant praticité et tranquillité d'esprit ou d'en faire une dépendance pour accueillir amis ou un membre de votre famille.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable pour ses résidents.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824784029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202217)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 394 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Arcs
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 108m2 Les Arcs
vente
379 500 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Arcs (83460).
Cette villa offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 394 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 379 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 600 € par an.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.