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CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Arcs au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.844980
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
161m2

Iad France - Virginie Da Costa vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Piscine aux Arcs sur Argens *

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 161 m², vous offre confort et espace pour une vie paisible en toute sérénité. Construite en 1999, cette propriété spacieuse sur un terrain de 4000 m² propose de beaux volumes.

* Description des Pièces : *

- 3 Chambres spacieuses.
- 1 Bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre si besoin.
- 2 Salles de bain.
- 1 Cuisine ouverte.
- 1 Salle à manger lumineuse.
- 1 WC.
- 1 Terrasse de 36 m².
- 1 Garage pour abriter deux véhicules et spacieux volumes pour atelier.(Sous sol total)
151 m²

* Avantages : *

- Jardin arboré
- Piscine
- Exposition sud
- Store banne 6 x 4
- Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant.
- Fibre optique et fosse septique.
- Carport pour véhicules

* Situation et Environnement : *

Idéalement située aux Les Arcs, 10 minutes de la gare, cette propriété offre un cadre de vie paisible,
Cette maison familiale est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et du confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32983996)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Arcs
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Maison 161m2 à Les Arcs
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    Maison 161m2 Les Arcs

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 05/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Arcs (83460).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 4000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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