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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Flins-sur-Seine au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862063
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2
Iad France - Cédric Barbier vous propose : Pavillon familial de 7 pièces et 5 chambres, dans secteur recherché
Implantée en retrait de la rue, la maison profite d'un cadre verdoyant en lisière de bois, offrant calme et intimité.
SURFACES : 207 m² au sol / 166 m² habitables
RDC : depuis l'entrée avec placards, découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 28 m² avec accès direct à la terrasse.
Un couloir dessert 2 chambres de 14 et 17 m², une salle d'eau et un wc séparé.
1ER étage : un palier distribue 2 chambres supplémentaires de 15 et 16 m² au sol et 1 salle de bain.
SOUS-SOL : garage, buanderie de 19 m² avec rangements, 1 bureau de 20 m² et 1 chambre de 16 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos besoins.
PRESTATIONS :
Cuisine équipée de 2 ans
Chaudière gaz à condensation Viessmann de 2022
Rénovation et isolation de l'étage, VMC régulée en 2023
Isolation murs extérieurs
Double vitrage mixte PVC / bois
Alarme
Conduit de cheminée existant dans le séjour
Très bon DPE en C.
EXTÉRIEURS : une grande allée mène au sous-sol, un beau terrain sans vis à vis, clos et arboré de 1400 m² avec espace potager, terrasse, abri de jardin de 18 m², 1 cabanon acier, 1 appentis, piscine hors-sol de 6x3 m sur dalle béton.
Possibilité de division du terrain, avec accès sur deux rues.
STATIONNEMENT : garage et allée.
LES ATOUTS :
Aucun travaux, volumes généreux, potentiel évolutif, grand terrain et prestations récentes : un bien rare sur le secteur.
SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités.
Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied.
Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine à pied avec boulangerie, poste, centre médical, gymnase, tennis.
Centre commercial à 5 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus (RER E prochainement)
Accès A13 / A14 à 5minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202205)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1389 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Flins-sur-Seine
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 207m2 Flins-sur-Seine
vente
480 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Flins-sur-Seine (78410).
Ce pavillon offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 1389 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.