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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Flins-sur-Seine au prix de 282 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934360
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Iad France - Cédric Barbier vous propose : Flins-sur-Seine - Maison de ville, 5 pièces, 4 chambres, jardin, dépendances et fort potentiel.
Située au cOEur de Flins-sur-Seine, découvrez cette agréable maison de ville offrant 105 m² habitables, complétée par de belles dépendances et un extérieur exposé sud-ouest.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour traversant lumineux, ouvert sur la cour et le jardin pour profiter pleinement des extérieurs.
Étage :
Un palier avec placard distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Sous-sol :
Trois caves voûtées complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement.
Extérieurs :
Profitez d'une cour pavée et d'un jardin exposés sud-ouest, entièrement clos de murs.
Les dépendances comprennent notamment une grange actuellement utilisée comme garage et espace de stockage. Cet ensemble offre un véritable potentiel d'évolution pour créer un atelier, un espace professionnel, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.
Prestations :
Maison à rafraichir
Fenêtres PVC double vitrage
Porte cochère motorisée pour l'accès à la cour
Fibre optique
Cuisine ancienne à refaire selon vos goûts
Radiateurs électriques pilotés à inertie
Une maison familiale offrant fonctionnalité et potentiel d'aménagement, à proximité des commodités et des axes de communication.
SECTEUR :
Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied.
Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine à pied avec boulangerie, poste, centre médical, gymnase, tennis.
Centre commercial à 5 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus (RER E prochainement)
Accès A13 / A14 à 5minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397007)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Flins-sur-Seine
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
360
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3460.00€ et 4710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 105m2 Flins-sur-Seine
vente
282 900 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Flins-sur-Seine (78410).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 372 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 282 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 218 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 710 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.