Iad France - Catherine Hubert vous propose : Lumineuse maison familiale à Lesconil avec très beau jardin, cour, garage, carport et deux terrasses.

Située à quelques encablures du joli port de Lesconil, facilement accessible à pied ou vélo, cette spacieuse maison individuelle rénovée de 168 m² est un véritable bijou pour une famille à la recherche de confort et de lumière. Construite en 1969 et rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité, cette charmante demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, propice aux moments de partage et de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et le charme des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un très bel espace ouvert avec une salle à manger, et un grand salon avec cheminée, une très belle cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse au Sud, une salle d'eau avec une grande douche et un WC invités. La chambre du bas donne sur le jardin à l'arrière de la maison.

L'étage supérieur accueille un salon de TV, deux belles chambres et une petite chambre / bureau offrant un espace de repos privilégié pour chaque membre de la famille. Possibilité de faire une cinquième chambre si nécessaire.

Imaginez les moments de détente sur la grande terrasse au sud, idéale pour les repas en extérieur ou pour simplement profiter des longues soirées ensoleillées. Le vaste jardin arboré et bien entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute quiétude. Espace piscinable à l'arrière. De plus, un garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules ainsi qu'un carport pour deux voitures. Il y a également au sous sol l'espace chaudière / cave et au dessus du garage, un grand grenier en excellent état.

La maison dispose de la fibre optique, d'un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs, le tout dans un environnement sain et sécurisé, offrant un confort de vie optimal à ses occupants. Double vitrage partout. La maison très bien entretenue est en parfait état et agréable à vivre.

La proximité de l'océan, des commerces, des écoles, le complexe sportif, et des espaces naturels environnants vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier, tout en restant connecté avec la nature.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie à proximité de la côte. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 609000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202477)